Önceki gün ajanstan bir haber geçti.

Bir hanımefendi internetten gördüğü kiralık evi beğenmiş, verilen telefon numarasından ev sahibini aramış. Çamlık bölgesinde 15 bin TL’lik kirası olduğunu öğrendiğimiz evin sahibi kiracıdan gelir raporu ve banka kredi notu istemiş…

Yüksek kiraları, yıllık peşinatı, depozitoyu, apartmana uyum ve komşularla iyi geçinme şartlarını, biliyorduk da, adli sicil kaydı, SGK belgesi, gelir ve kredi raporu istendiğini öğrenmiş olduk!

Denizli’de ev kiraları ne kadar?

(Ben diyeyim Denizli, sen Türkiye anla.  İstanbul- Ankara-İzmir, Antalya’da fiyatları ikiye katla…)

Şimdi diyeceksiniz ki; semtine göre değişir.

Tamam; semtine göre kaç lira ?

Mesela; Sevindik’te,

Pelitlibağ’da,

İstiklal’de,

Kınıklı’da, Çamlık’ta…   

Mesela; Gürcan’da,

Mesele; Servergazi’de…

Ben söyleyeyim: Bir kere, hangi semtte olursa olsun 5 bin TL’nin altında ev yok! Pelitlibağ’da da yok, İstiklal’de de. Haa Sevindik, Karşıyaka, Aktepe taraflarına bakarım diyorsanız, bakmayın oralarda da kiralık ev kalmadı. Mülteciler nedeniyle buraları çok önceden yükselmişti zaten…

Geliyorum Çaybaşı, Kınıklı, Çamlık, Servergazi taraflarına; ‘normal’ bir dairenin (lüks olmayan) fiyatı 10-15 bin TL. Site içinde (güvenlikli, havuzlu vb) olursa 20-25 bin, hatta 30 bin TL’ye çıkan da var.

İSTER AĞLA İSTER GÜL DURUM BU

Valla durum bu; ister ağla, ister gül…

Düne kadar ( bir yıl öncesini kastediyorum) 5-10 bin TL arasında verilen daireler bugün 10 bin TL’den kapı açıyor. Şimdi tutturan ne tutturuyorsa diyeceğim de, ev sahipleri beni linç edecek!

Diyecekler ki; ‘Sen bir dairenin kaç para olduğunu, bu evi almak için bankaya kaç para kredi ödediğimi biliyor musun?’

Haklısın bacım da;

Memlekette bu paraya senin evi kiralayacak orta sınıf kalmadı. Çalışanların büyük bölümü asgari ücret seviyesine indi.

Asgari ücret de bildiğin gibi; 11 bin 402 lira 32 kuruş…

İki kişi çalışsa, bir eve giren para; 22 bin 804 lira 64 kuruş

Hesabını buna göre yap!

Hadi bu kiracılar bir ay dişlerini sıkıp makarna yedi, kirayı zamanında ödedi. Hadi diyelim ki birkaç ay harçla borçla yaşadı ittire kaktıra kiranı verdi.

Ya sonra bacım? Sonra…

Ha bilsek enflasyon TUİK’deki gibi duracak tamam. Ama TUİK başka söylüyor, çarşı pazar başka…

TEMEL ÇELİŞKİ; İŞVEREN İŞÇİ DEĞİL, KİRACI EV SAHİBİ İLİŞKİSİDİR!

Belki çok iddialı bulacaksınız ama bana kalırsa günümüzün temel çelişkisi artık işçi-patron çelişkisi değil,  ev sahibi-kiracı ilişkisidir.

Bu çelişki derinleştikçe;  bir yanda evi barkı olan mülk sahipleri, diğer yanda sokakta yaşamak zorunda kalan mülksüz sınıf ortaya çıkacak.  ve toplum da ‘evliler ve evsizler’ olmak üzere iki sınıf ortaya çıkacak.

Bundan sonrasını ben anlatmayayım, siz tahayyül edin…

BARINMA ANAYASAL HAKTIR

Diyeceksiniz ki; barınma anayasal haktır.

Evet öyle…

Türkiye Cumhuriyeti Anayasa’nın 36. Maddesi der ki; “ Barınma en temel haktır. Devlet, barınma hakkının gerçekleşmesi için gerekli tedbirleri alır” Yani, arsa üretir, ucuz konut yapar.

Yani belediyeler eliyle arsa üretir, ucuz konutlar yapar.

İyi de canım kardeşim;

Daha dün, dar gelirliye konut yapmak için alınan arsalar bizzat belediye eliyle satılmadı mı? “Göveçlik’te arsaların değeri çok arttı, buraları toplu konuta gelmez, villalık” diyerek satışa çıkarılmadı mı?

Çıkarıldı!

Eeeeee?…

Peki seçimlerden önce vaat edilen 250 TL aylık taksitle TOKİ konutları nerde?

Şimdi en küçük TOKİ’ler bile 2.5 milyon lira.

TUİK’e göre yıllık enflasyon 72, ENAG’a göre yüzde 108

Asgari ücret 11 bin

Memur maaşı 22 bin TL

Emekli aylığı 7 bin 500 TL

KÖYDE EV YAPMAK BİLE 1. 5 MİLYON TL

‘Tamam o zaman sen de emekli ol, dön köyüne. Emekli paranla köyde ev yap’ deseniz de nafile!

Köyde ev yapmanın maliyeti bile artık 1. 5 milyon TL

Az önce bir arkadaşımla konuştum. Çivril’de 2+1 evin kirasının 7 bin TL olduğunu söyledi.

Çivril’de bile ev kiraları 7 bin TL’ye çıktıysa fakir- fukaraya yaşama şansı yok demektir.

BAŞINI SOKACAK EVİN YOKSA VAY HALİNE…

Mimarlar Odası Başkanı Kabel aylar öncesinden uyarmıştı; “kira fiyatlarına getirilen yüzde 25’lik artış kısıtlaması sorunu çözmez. Konut sahibi ile kiracı arasında sorunlar katlanarak büyür.”

Nitekim öyle oldu…

Bugün kiracı–ev sahibi ilişkisi tahliye davalarını aştı. Kriminal boyuta vardı.

Kiracısını evden çıkarmak için kiracı kadının fotoğrafını flört sitelerine atana, korkutmak için ateş açana, hatta kendi evini ateşe verene kadar iş ilerledi…

Herkes kendi adaletini sağlamak için kendi kurallarını koymaya başladı.

Bir sürü bürokratik işlem, taahhütname, kira artışına razı olma, eve girmeden boşaltacağına dair taahhütname imzalatmak vb

Ev almak hayaldi, korkarım böyle giderse kiralamak da zorlaşacak…